Здание нежилое, кадастровый №77:03:0003019:8509, площадь 1050,00 кв. м. Назначение: Нежилое; Наименование: Торгово-сервисный центр; Количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1; Материал наружных стен: Кирпичные, Железобетонные, Монолитные; Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 2019; Год завершения строительства: 2017.

Адрес: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Соколиная гора, ул. Ибрагимова, д. 28, стр. 1
Обременение: Находится в залоге у Аветисяна С.С., что подтверждается Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.08.2023 по делу №А40-239728/21 (прилагается в документации лота на площадке). Требования Аветисяна С.С. признаны обоснованными в размере 63 050 400 руб. – долг, 3 799 459 руб. 86 коп. – проценты и подлежащими удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества Должника, как обеспеченные залогом (то есть за реестром требований кредиторов Должника). Т.к. имущество продается в деле о банкротстве покупатель приобретает имущество без залога. В ЕГРН имеются записи о запретах на регистрацию. Конкурсным управляющим ведется длительная работа по снятию запретов. Конкурсным управляющим во внесудебном порядке расторгнут Договор №01/ИБР/2022 от 20.05.2022 аренды нежилого здания с арендатором, ООО «С-Мак» (ИНН 5010057291). В деле о банкротстве № А40-239728/21 рассмотрение заявления о признании недействительным данного договора аренды и доп.соглашения отложено на 29.11.2023. Бывший арендатор продолжает занимать здание и препятствует доступу в здание, осмотру. Осмотр здания изнутри затруднителен. Сведения об имуществе (сведения из ЕГРН, фотографии, расторгнутый и оспариваемый Договор №№01/ИБР/2022 от 20.05.2022 аренды нежилого здания и доп.соглашение к нему, договор аренды земельного участка под зданием, договор энергоснабжения) представлены в документации лота (на данной странице торгов.